Distrato de Hipoteca
Documento que extingue formalmente a hipoteca após o pagamento total do empréstimo, libertando o imóvel.
O que é
O distrato de hipoteca é o contrato que cancela a hipoteca registada sobre o imóvel. Só é celebrado após o pagamento total do capital, juros e encargos em dívida.
Como funciona
O banco emite uma declaração de quitação e, com ela, o cliente (ou notário) regista a cancelação da hipoteca na Conservatória do Registo Predial. A partir desse momento o imóvel está livre de ônus.
Custo
A escritura de distrato tem custos (notário, registo) que devem ser considerados no planeamento do final do contrato.