Tudo sobre a escolha do crédito habitação certo
Cada finalidade do crédito habitação tem regras próprias de financiamento, avaliação bancária e prazo. Saiba as diferenças antes de avançar.
O Protocolo da Associação Portuguesa de Bancos standardiza a transferência de crédito habitação. Entenda o impacto na celeridade e transparência dos processos.
O Banco de Portugal limita o prazo do crédito habitação com base na idade do proponente e no custo total. Entenda as regras e como escolher o prazo ideal.
Um intermediário de crédito pode poupar-lhe tempo e conseguir melhores condições — mas só se perceber como é remunerado. Explicamos o modelo com transparência total.
Comparar bancos parece simples até perceber que cada um simula prazos e seguros diferentes. Um método em cinco passos para comparar sem se enganar.
Uma proposta de crédito habitação chega com quatro siglas que parecem dizer o mesmo e não dizem. Explicamos cada uma e mostramos porque só a TAEG serve para comparar.
Em 2026, a escolha entre taxa fixa, variável e mista continua a resumir-se a uma pergunta: quanto risco de subida cabe no seu orçamento? Explicamos com números.
Reunir a documentação certa à primeira é o que separa um processo de três semanas de um processo de três meses. A lista completa, organizada por categoria.
A Euribor sobe e desce, mas a sua prestação só muda em datas específicas. Explicamos o mecanismo completo com um exemplo numérico passo a passo.
A escolha entre taxa fixa, variável e mista não é uma aposta na Euribor: é uma decisão sobre quanto risco cabe no seu orçamento. Explicamos as três com números concretos.
O spread é a única parte da taxa que depende de si — e é onde existe verdadeira margem de negociação. Veja o que os bancos avaliam e como preparar a conversa.
Quem compra casa paga sempre mais do que o preço anunciado. Este guia lista todos os encargos, quem os cobra e em que momento têm de estar pagos.
Quais os factos e consequências? Têm-se observado, nos últimos anos, que a procura no mercado imobiliário é bastante superior à oferta disponível. Esta conjuntura tem um efeito nos preços dos imóveis…
Mecanismo de travão da prestação
A Euribor tem subido de forma acentuada nos últimos meses. Em janeiro deste ano o valor do a taxa de juro no prazo a 12 meses situava-se ao redor de -0,5%. Em Outubro, a mesma atingiu o máximo de…
Quando está a selecionar o seu crédito habitação deverá escolher o tipo de taxa de juro. A escolha será refletida na sua prestação mensal. Em março de 2018 escrevi um artigo neste blog com o título…
O divórcio, infelizmente é uma situação comum na sociedade. Saiba o que deve fazer ao seu crédito habitação em caso de divórcio. O casamento, juridicamente, é um vínculo estabelecido entre duas…
A avaliação imobiliária é de extrema importância para as diversas decisões de investidores, de entidades de concessão de crédito, de promotores e também de quem aliena imóveis. Muitas vezes fulcral…
Quando estamos a pensar comprar casa, o seguro de vida é um seguro de proteção ao crédito hipotecário que salvaguarda a família da dívida ao banco, fazendo face a situações imprevistas que não…
Como intermediário de crédito, temos sido confrontados por parte de potenciais mutuários, nos últimos meses com uma visão pessimista. Porém, a atividade bancária no que respeita ao crédito concedido…
Famílias que adiaram prestações da casa em moratória privada voltam aos pagamentos a 1 de abril. Mas número pode ser \"residual\". As famílias com créditos à habitação na moratória da Associação…
Uma das mediadas que mais aliviou as famílias Portuguesas na crise económica provocada pelo Covid-19 foi a introdução das moratórias aplicadas aos créditos de habitação. O que é a moratória do…
A possibilidade de o banco aumentar o spread num contrato de crédito habitação existe. Por isso, é importante perceber em que situações esta alteração pode acontecer. Ospread é uma taxa de juro que…
Tanto proprietários como inquilinos sublinham a importância de mais arrendatários acederem a esta linha de apoios. Será benéfico para todos, afirmou a vice-presidente da ALP. Até às 23h59 do passado…
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