Tudo o que precisa de saber antes, durante e depois de contratar um crédito habitação. Escrito por intermediários de crédito registados no Banco de Portugal.
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O Banco de Portugal limita o prazo do crédito habitação com base na idade do proponente e no custo total. Entenda as regras e como escolher o prazo ideal.
O Protocolo da Associação Portuguesa de Bancos standardiza a transferência de crédito habitação. Entenda o impacto na celeridade e transparência dos processos.
Cada finalidade do crédito habitação tem regras próprias de financiamento, avaliação bancária e prazo. Saiba as diferenças antes de avançar.
Um intermediário de crédito pode poupar-lhe tempo e conseguir melhores condições — mas só se perceber como é remunerado. Explicamos o modelo com transparência total.
A Euribor sobe e desce, mas a sua prestação só muda em datas específicas. Explicamos o mecanismo completo com um exemplo numérico passo a passo.
Um divórcio não extingue o crédito habitação partilhado. Há três caminhos possíveis — e cada um tem implicações financeiras diferentes para ambas as partes.
Quando sobra dinheiro no fim do mês, a dúvida é sempre a mesma: amortizar o crédito ou investir? A resposta depende de comparar taxas, não de instinto.
Transferir o crédito para outro banco pode poupar dezenas de euros por mês — mas só se os custos da operação forem recuperados a tempo. O método completo.
A garantia pública permite a jovens compradores financiar até 100% do valor da casa sem entrada. Explicamos os requisitos e o que continua a ter de pagar.
A avaliação bancária define quanto o banco realmente financia. Quando vem abaixo do preço acordado, há opções — nenhuma delas é ignorar o problema.
A entrada é só uma parte da conta. Impostos, escritura e avaliação somam-se e têm de estar disponíveis em dinheiro antes da chave mudar de mãos.
Reunir a documentação certa à primeira é o que separa um processo de três semanas de um processo de três meses. A lista completa, organizada por categoria.
Comparar bancos parece simples até perceber que cada um simula prazos e seguros diferentes. Um método em cinco passos para comparar sem se enganar.
Uma proposta de crédito habitação chega com quatro siglas que parecem dizer o mesmo e não dizem. Explicamos cada uma e mostramos porque só a TAEG serve para comparar.
Em 2026, a escolha entre taxa fixa, variável e mista continua a resumir-se a uma pergunta: quanto risco de subida cabe no seu orçamento? Explicamos com números.
A Euribor a 12 meses fixou-se em 2,118% e os spreads médios continuam a comprimir. Traduzimos os dois movimentos em euros na prestação mensal.
Entre entrada, impostos e custos de escritura, a conta real de uma primeira compra vai muito além dos 10%. Fazemos a soma completa para uma casa de 250.000 €.
A escolha entre taxa fixa, variável e mista não é uma aposta na Euribor: é uma decisão sobre quanto risco cabe no seu orçamento. Explicamos as três com números concretos.
O spread é a única parte da taxa que depende de si — e é onde existe verdadeira margem de negociação. Veja o que os bancos avaliam e como preparar a conversa.
Quem compra casa paga sempre mais do que o preço anunciado. Este guia lista todos os encargos, quem os cobra e em que momento têm de estar pagos.
Mudar o crédito de banco pode poupar mais de 100 € por mês — ou nada, se os custos comerem a poupança. A regra dos 24 meses ajuda a decidir em minutos.
Quais os factos e consequências? Têm-se observado, nos últimos anos, que a procura no mercado imobiliário é bastante superior à oferta disponível. Esta conjuntura tem um efeito nos preços dos imóveis…
Mecanismo de travão da prestação
A Euribor tem subido de forma acentuada nos últimos meses. Em janeiro deste ano o valor do a taxa de juro no prazo a 12 meses situava-se ao redor de -0,5%. Em Outubro, a mesma atingiu o máximo de…
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