Spread
Margem de lucro que o banco acrescenta ao indexante (a Euribor) para formar a taxa de juro do seu crédito.
O que é
O spread é a parte da taxa de juro que pertence ao banco e que se mantém fixa durante todo o contrato, salvo renegociação. Soma-se ao indexante — normalmente a Euribor — para formar a TAN.
Porque varia de pessoa para pessoa
O spread reflete o risco que o banco atribui ao seu processo: estabilidade profissional, rendimento, valor de entrada e produtos que aceita subscrever (conta-ordenado, seguros, cartão).
Como reduzir
Apresente propostas concorrentes, aumente a entrada para descer o LTV e concentre no banco os produtos que já usaria de qualquer forma.